Schöne Wohnung für Berufspendler oder Monteure

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Preise

  • Kaufpreis179.000 Euro
  • Hausgeld177 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Etagen5
  • Anzahl Wohneinheiten19
  • Postleitzahl40235
  • OrtDüsseldorf
  • StraßeCranachstr 54
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Etage3
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 44 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern292334
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Möbliertmöbliert
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagLaminat
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Gäste WC1
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 29.04.2024
    Verbrauchskennwert 166 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Ideal für Kapitalanleger, junge Paare oder auch Single.

    Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon in ruhiger und gepflegter Umgebung.Das Objekt ist renoviert und ohne Reparaturstau. Die Räumen sind gut geschnitten. Es wird möbliert mit Küche abgegeben. Eine tolle Aussicht vom Balkon. Als Anlageobjekt oder zur flexiblen Eigenutzung gleichermassen geeignet.

    Ausstattung

    • Küche ist intergriert
    • Bad gefließt
    • Laminat
    • neuwertige Möbel
    • Aufzug
    • TV

    Lage

    Flingern ist ein traditionelles Arbeiterwohnquartier östlich der Düsseldorfer Innenstadt.

    Flingern setzt sich aus den Stadtteilen Flingern-Nord mit derzeit 23.851 Einwohnern und Flingern-Süd mit aktuell 10.348 Einwohnern zusammen, die sich gemeinsam über eine Fläche von 4,28 km² ausdehnen (alles mit Stand vom 31. Dezember 2016). Beide Stadtteile haben seit der Industrialisierung eine unterschiedliche Entwicklung genommen haben. Ab den 1980er Jahren hat sich dieser Unterschied vertieft. Heute ist Flingern-Nord mit seinem alten Baubestand ein vorwiegend von jüngerem städtischen Publikum geprägter Stadtteil.


    Ihr Ansprechpartner
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    Herr Borislav Sraibman
    Tel: +49 2237 929798
    Mobil: +49 152 34530918
    sraibman@friedrich-immobilie.de
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