Wunderschönes Fertighaus in Massivbauweise in Mechernich-Roggendorf

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Preise

  • Kaufpreis199.000 Euro
  • Käuferprovisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl53894
  • OrtMechernich-Roggendorf
  • StraßeLandstr. 100c
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 112 m²
  • Grundstücksflächeca. 990 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Gäste WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandProjektiert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern295317
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett
  • HeizungsartFussbodenheizung
  • BefeuerungsartErdwärme
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Wesentliche Energieträger Erdwärme

    Objektbeschreibung

    Liebe Bauherren,

    Nutzen Sie die Gelegenheit ein MASSIVHAUS schon ab 140.000 € zu erwerben! Seit fast 20 Jahren plant und baut "Metropea Projekt" europaweit individuelle Massivhäuser. Rund 50.000 Baufamilien hat das Unternehmen seit der Unternehmensgründung von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Zuhause begeistert. Dabei setzt "Metropea Projekt" immer wieder neue Trends und garantiert deren Bauherren stets eine individuelle Ausstattung für ihr neues Eigenheim als die Widerspiegelung des inneren Lebensgefühls.Unsere 3 Baumodelle Volkshaus I, Volkshaus II Mediterran und Volkshaus III Bungalow verwirklichen Ihre Wohnwünsche stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.
    Erfahrene Architekten sorgen dafür, dass Ihre Wünsche bezüglich des Traumhauses sowohl zeitlich als auch planerisch in Erfüllung gehen. Sie können schon nach einigen Monaten ab Baubeginn ins Haus einziehen, da unser Rohbau dank der Werkfertigung innerhalb von 3 Tagen erfolgt. Somit sparen Sie an Bauzinsen und Miete. Mit uns können Sie nur profitieren!

    Bauleistungsinformationen:

    - persönliche Beratung durch ein hervorragend geschultes und erfahrenes Team

    - individuelle Architektur – jedes Haus ein Unikat

    - Unterstützung bei der Grundstückssuche, Vermittlung von Grundstücken

    - kompletter Bauantrag mit allen erforderlichen

    Berechnungen und Nachweisen (z.B. Wärmeschutznachweis)

    - erweiterte Werkplanung für Gebäude und Haustechnik

    - Terminsicherheit durch optimierte interne Abläufe

    - ein zentraler Ansprechpartner und umfassende Betreuung vom Werkvertrag bis zum Ende der Gewährleistungszeit

    - transparente Dokumentation aller Bauherrenwünsche

    - langjährige Handwerksbetriebe und Partner

    - umfangreiche Dokumentation für Ihr Haus

    - Bauabnahme durch TÜV

    Grundstück:

    Baulücke in Mechernich-Roggendorf.
    Flurstück: 1624 Flur 18 Gemarkung Mechernich.
    Grundstücksbreite: ca. 18 m.
    Grundstückstiefe: ca. 55 m.
    Einfamilienhaus / Doppelhaus / Mehrfamilienhaus möglich.
    Baufenster: ca. 12 m x 15 m.
    2,5 geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss analog der Nachbarschaftsbebauung.

    Sonstiges:

    Baunebenkosten in Höhe von 30.000 -35.000 EUR wurden noch nicht berücksichtigt.
    Kaufnebenkosten für Notar, Vermesser, Grundbuch etc. können erst nach Grundstückskauf errechnet werden.

    Wir freuen uns auf Sie und begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zum Eigenheim.

    Ausstattung

    • - 3-fach-Wärmeschutzverglasung
    • - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe von Novelan
    • - Fußbodenheizung
    • - Auswahl an modernen Haus- und Innentüren
    • - Hochwertige Massivholztreppe aus Buche
    • - Wand- und Bodenfliesen in Gäste-WC und Bad
    • - Hochwertige Sanitärausstattung
    • - Laminat in allen Wohnräumen
    • - Aufsatzrollläden mit Kurbelantrieb

    Lage

    Roggendorf ist ein Stadtteil von Mechernich, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Das Dorf liegt an der Bundesstraße 266 zwischen Kommern und Weißenbrunnen. Für die Einwohner gibt es eine katholische und eine evangelische Kirche.

    In Mechernich gibt es ein wunderschönes Naturpark Hohes Venn-Eifel.

    Das Objekt befindet sich nah Landstarsse 266.

    Sonstiges

    Widerrufsrecht
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Anmerkung: Die Widerufsfrist beginnt mit der Aushändigung des Exposé bzw.mit der Unterschrift auf der Nachweisbestätigung.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Borislav Sraibman
    Tel: +49 2237 929798
    Mobil: +49 152 34530918
    sraibman@friedrich-immobilie.de
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